Пловдив Сити Парк 3

Описание на проекта

Първоначално състояние на мястото, върху което предстои да се проектира

Plovdiv City Park III е разположен в един от най-динамично развиващите се жилищни райони на Пловдив, характеризиращ се с висока степен на комуникативност и засилен инвестиционен интерес през последните години. Проектът се намира в непосредствена близост до Mall Plovdiv, както и в близко отстояние до централната градска част и Гребния канал – емблематичната зелена зона на града, предпочитана за спорт и отдих.
Тази градска позиция предоставя уникална възможност за формиране на жилищна среда, която едновременно ползва предимствата на централната локация и предлага уединение от интензивния градски ритъм.

--EN--

Plovdiv City Park III is located in one of the most dynamically developing residential areas of Plovdiv, characterized by high connectivity and increased investment interest in recent years. The project is situated in close proximity to Mall Plovdiv, as well as within short distance of the central part of the city and the Rowing Canal – the emblematic green zone of Plovdiv, preferred for sports and recreation.
This urban position provides a unique opportunity to create a residential environment that benefits from the advantages of a central location while offering seclusion from the intense rhythm of the city.

Цели на проекта

Основната концепция на Plovdiv City Park III е създаването на висококачествена жилищна среда, осигуряваща тишина, сигурност и зеленина, чрез внимателно организирано и контролирано пространство. Проектът е ориентиран към нуждите на съвременния градски човек – обитаване, което комбинира спокойствието на паркова среда с удобствата на комуникативната градска структура.
Ключов акцент е осигуряването на качествено обитаване чрез богата зеленина, защитени пространства, детски кътове и възможности за социални активности. Комплексът е замислен като предпочитано място за живеене в близост до центъра, но с атмосфера на отделен, самостоятелен „градски оазис“.

--EN--

The main concept of Plovdiv City Park III is the creation of a high-quality residential environment that ensures quietness, security, and greenery through a carefully organized and controlled space. The project is oriented toward the needs of the contemporary urban resident – living that combines the tranquility of a park setting with the conveniences of an accessible and well-connected urban structure.
A key focus is providing quality living through abundant greenery, protected spaces, children’s areas, and opportunities for social activities. The complex is envisioned as a preferred place to live close to the city center, yet with the atmosphere of a distinct, self-contained “urban oasis.”

Същност на проекта

Проектният терен е с площ приблизително 7000 кв.м., върху който са ситуирани пет жилищни секции. По уличната линия е предвиден обществен партер, включващ търговски обекти и ресторант.
На партерното ниво към вътрешния двор са разположени апартаменти със самостоятелни дворни пространства, осигуряващи едновременно усещане за простор и уединение. Вътрешният двор, с площ 2500 кв.м., е напълно изолиран от автомобилно движение – място, предназначено изцяло за обитателите. Той включва стилно оформена паркова зона, градинско осветление, декоративна растителност и модерен детски кът.
Паркирането е организирано предимно в подземно ниво, с осигурени външни паркоместа за посетители на обществените функции. Тази организация гарантира спокойствие в междублоковото пространство и чиста пешеходна среда.
Един от най-значимите параметри, определящи високия клас на обитаване, е увеличената светла височина в жилищата – 2.83 м, спрямо масово прилаганите 2.60 м в новото строителство. Търговските площи са с двойна височина, подчертаваща представителността на партерното ниво.

--EN--

The project site covers an area of approximately 7,000 sq.m., on which five residential sections are situated. Along the street frontage, a public ground floor is planned, including retail units and a restaurant.
On the ground level facing the inner courtyard, there are apartments with private garden spaces that provide both a sense of openness and privacy. The inner courtyard, with an area of 2,500 sq.m., is completely isolated from vehicular traffic—a space intended entirely for the residents. It features a stylishly designed park area, garden lighting, decorative landscaping, and a modern children’s playground.
Parking is organized mainly on an underground level, with outdoor parking spaces provided for visitors of the public facilities. This arrangement ensures tranquility within the interior spaces between the buildings and maintains a clean, pedestrian-friendly environment.
One of the most significant parameters defining the high standard of living is the increased clear ceiling height in the apartments—2.83 m, compared to the commonly used 2.60 m in new constructions. The commercial areas feature double-height spaces, emphasizing the representative character of the ground-floor level.

Въздействие на проекта за промяна на околното пространство

Особено внимание е отделено на фасадната композиция и избора на материали. Сградата е оформена с ясна, съвременна линия и използва висококачествени, устойчиви материали, гарантиращи дълготрайност и модерна визия.
Вентилируемата фасадна система, съчетана с прецизно подбрани текстури и цветови решения, придава елегантност и изчистен характер на обемите. Общите части са реализирани с луксозни, естетически издържани материали, подчертаващи високия стандарт на комплекса.
Проектът надгражда не само функционалността на терена, но и качеството на околното градско пространство. Чрез внимателно планиране на откритите площи, ограничаващ автомобилния трафик вътрешен двор и интегриране на богата растителност, Plovdiv City Park III допринася за създаването на зелен остров в рамките на новия градски район.
Разположението му до обширната паркова среда около Гребната база осигурява естествена връзка между частното и общественото пространство и създава условия за активен начин на живот, спорт и рекреация.
Plovdiv City Park III е проект, ориентиран не просто към застрояване на даден терен, а към оформяне на пълноценна среда за живот – хармонична, защитена и съвременна. Архитектурното решение предоставя на обитателите комфорт, стил и сигурност, като едновременно с това се интегрира в контекста и повишава качеството на градската среда в района.

--EN--

Special attention has been given to the façade composition and the selection of materials. The building is designed with a clear, contemporary architectural expression and utilizes high-quality, durable materials that ensure longevity and a modern appearance.
The ventilated façade system, combined with carefully selected textures and color solutions, gives the volumes an elegant and refined character. The common areas are finished with luxurious, aesthetically refined materials that highlight the high standard of the complex.
The project enhances not only the functionality of the site but also the quality of the surrounding urban environment. Through careful planning of open spaces, a vehicle-free interior courtyard, and the integration of abundant greenery, Plovdiv City Park III contributes to the creation of a green oasis within the new urban district.
Its location next to the extensive park areas around the Rowing Base provides a natural connection between private and public spaces and creates conditions for an active lifestyle, sports, and recreation.
Plovdiv City Park III is a project focused not merely on developing a plot of land, but on shaping a complete living environment—harmonious, protected, and contemporary. The architectural solution offers residents comfort, style, and security while simultaneously integrating into the context and enhancing the quality of the urban environment in the area.