Жилищна сграда – LVIEW

Описание на проекта

Първоначално състояние на мястото, върху което предстои да се проектира

Парцелът, разположен на ул. „Ген. Михаил Савов“ в кв. „Люлин 2“, представляваше свободен, незастроен терен с неоформена среда и ограничена инфраструктурна връзка с околната градска тъкан. Пространството се характеризираше със занемарена растителност, временни обекти и липса на ясно оформена урбанистична структура. Позицията му между съществуващите жилищни блокове създаваше потенциал за обновяване и хармонизиране на средата чрез съвременен архитектурен обем, който да допринесе за визуалното и функционалното обогатяване на района.

Цели на проекта

Проектът имаше за цел да трансформира този нефункционален градски парцел в модерна жилищна среда с отчетлив архитектурен облик и високо качество на обитаване. Основният стремеж беше да се създаде сграда, която да отразява динамиката на съвременния град и да внесе усещане за лекота и ритъм в панорамата на квартала.

Архитектурният обем е решен с ясна геометрия и контрастна композиция от обеми и отвори, подчертаваща модерната идентичност на сградата. Фасадата съчетава светли тонове с топли акценти и дълбочинни релефи, които създават усещане за движение и пластичност. В композиционно отношение сградата се стреми към баланс между вертикала и хоризонтала, като същевременно запазва човешкия мащаб.

Функционално, проектът цели да осигури оптимално разпределение на жилищата, осветеност и гледки, като в същото време интегрира партерни функции и озеленяване, които да обогатят градската среда.

Резултатът е жилищна сграда с модерна визия и устойчиви параметри, която не само повишава стойността на имота, но и се вписва естествено в контекста на квартала – сграда, която създава комфорт, естетика и ново качество на живот.

Същност на проекта

Жилищна сграда "LVIEW" е разположена в ъглов имот в централната част на ж.к. "Люлин", непосредствено до бул. Царица Йоанна. Тя съчетава в себе си модерна и съвременна визия, както и запомняща се архитектура, която създава различен начин на живот в динамиката на големия град. Силуетът на сградата се отличава от общия характер на застрояване в района със специфичната си форма, като основната линия на сградата в западната част променя вертикалното си направление чрез скосяване между 14-ти и 17-ти етаж и сключва прав ъгъл с наклонената повърхнина на покрива. Поради изчистената линия и ортогоналност в хоризонтално и вертикално отношение "LVIEW" дава възможност за лесна поддръжка и добра енергийна ефективност.

Сградата е проектирана на 17 надземни етажа и един подземен, като той е предвиден за паркиране, складове и помещение за абонатна. Автомобилният достъп до подземното ниво е посредством рампа. Партерният етаж отново е предвиден за паркиране, както в самостоятелни гаражи, така и в закрита паркинг зона. Първият жилищен етаж е организиран с 6 апартамента. Три от тях имат индивидуални дворни пространства, които са продължение на обща паркова среда, разположена на площ от над 500 м2. Предвидена е с богато озеленяване, организирано с асиметрични алеи, клоцове с висока дървесна растителност и кътове за отдих и уединение. Цялото парково пространство е оградено от допълнително вертикално озеленяване с височина между 3 и 6 м с площ от над 100 м2. Останалите нива са решени отново с 6 апартамента, като към тях е проектирана прилежаща вертикална комуникация |стълбищна клетка| и два високоскоростни асансьора, всеки за по 8 лица. Последният етаж е разположен на височина над 50 м, и е организиран с апартамент тип "PENTHOUSE" със светла височина над 3.40 м и гледка, създаваща усещане за различен мащаб над големия град и заобикалящите го планини.

Въздействие на проекта за промяна на околното пространство

Дизайнът на сградата е проектиран с изчистени линии, като основен акцент на сградата е хаотичното и същевременно ритмичното редуване на еднаквите елементи по фасадната плоскост. Потъването от общия обем на част от балконите, решени в тъмен цвят, създават усещане за едър мащаб и по-ясен прочит на сградата. "LVIEW" е емблематична сграда за своя район, която създава възможност за модерен и различен начин на живот в съвременното градско ежедневие.