Holiday Villas L1500

Project description

Initial location state

Ваканционните къщи се намират в магичната Родопа планина, курорта Пампорово, курортно-туристическо ядро „Малина“, в близост до емблематичните бунгала „Малина“.
Имотът е с площ от 9772м2 и е разделен на две зони от съществуващ обслужващ път. Представлява незастроен стръмен терен на почти 1500 метра надморска височина, с денивелация общо около 20 метра и югозападно изложение, с невероятни изгледи към връх Снежанка и северните писти на курорта.

EN
The holiday houses are located in the magical Rhodope Mountain, Pamporovo resort, resort-tourist core "Malina", near the iconic bungalows "Malina".
The property has an area of 9772m2 and is divided into two areas by an existing service road. It is an undeveloped steep terrain at almost 1500 meters above sea level, with a total vertical drop of about 20 meters and southwest exposure, with spectacular views of „Snezhanka“ peak and the northern slopes of the resort.

Project goals

Заданието бе да проектираме малко вилно селище, състоящо се от 8 до максимум 10 типови едноетажни къщи от дървена конструкция, всяка със застроена площ около 70м2, за зимен и летен туризъм, както и необходимите обслужващи площи, пешеходни и транспортни връзки, места за паркиране и др.
Проектът е разделен на два етапа, като на първия етап са реализирани четири ваканционни къщи с обслужващата ги пешеходна алея и зоната за паркиране. Ще се реализират общо осем къщи, като за останалите четири вече сме в процес на начално проектиране на втория етап.
Основната ни цел бе да създадем сгради и обслужващи площи, които се вписват най-органично и хармонично в терена, запазвайки околното пространство максимално близо до естествения му горски вид.
Особено важно бе да осигурим физическа и визуална връзка на обитателите с терена и природата, и възможност за дълго обитаване навън.
Търсихме обеми и пространства изградени от чисти форми и равновесие, който не само изглеждат добре, а вълнуват и се усещат добре.

EN
The brief was to design a small holiday village consisting of 8 to a maximum of 10 typical single-storey houses of wooden construction, each with a built-up area of about 70m2, for winter and summer tourism, as well as the necessary service areas, pedestrian and transport links, parking spaces, etc.
The project is divided into two phases, with the first phase comprising four holiday villas with their service walkway and parking area. A total of eight villas will be realised and we are already in the process of initial design for the remaining four in the second phase.
Our main aim was to create buildings/villas and service areas that fit most organically and harmoniously into the terrain, keeping the surrounding space as close to its natural woodland appearance as possible.
It was particularly important to provide a physical and visual connection for the occupants with the terrain and nature, and the possibility of long occupancy outside.
We were looking for volumes and spaces made up of clean forms and balance that not only look good, but excite and feel good.

Project details

Сградите са разположени по протежение на терена в северозападната част на имота, която е най-високата и най-ослънчената зона. Ориентирани са следвайки естествения ритъм на наклона/терена – всяка следваща сграда е с един метър по-високо заложена от предходната. Изложението на основните помещения е в югозападна посока – едновременно към най-приказните гледки и към най-продължителното ослънчаване.
Поради теренните дадености, концепцията която изградихме бе да създадем възможно най-малък стоманобетонен фундамент от видим бетон, който да въздейства възможно най-леко и да се впише с минимална намеса в стръмния терен, като в същото време използваме възможно най-малко бетон и стомана. Същинската сграда и голямата открита тераса-веранда разположихме, така че да излизат конзолно и в трите посоки на фундамента.
Създадохме тези ваканционни къщи вдъхновени от barn (хамбар). Изградени са изцяло от дървена конструкция, с топлоизолация от каменна вата. За финишни есктериорни материали използвахме метал и дърво. Покривът и двете основни фасади са завършени с тъмна ламарина (винкел-фалц/двоен фалц) създавайки характерна визия и солидна защита от сняг, вятър и слънце. Останалите две фасади решихме с дървена ламперия, а за прозорците заложихме на дървена дограма. Основната част от дървения материал е местна дървесина, от района на гр. Чепеларе.
Първостепенната ни цел бе да създадем пространства с много естествена светлина, изгледи към планината и директни връзки с верандата и терена. Постигнахме го с големите остъклявания на юг, запад и изток, като успяхме да внесем в помещенията максимално от планината, смърчовата гора и приказното родопско слънце.
В интериора използвахме изцяло естествени и земни цветове, текстури и материали.
Запазихме всички съществуващи дървета в имота, като новопредвидените са подбрани, така че са местни и най-подходящи видове за района и надморската височина – обикновен смърч, обикновена (бяла) ела, дугласка ела, бял бор, бреза и др.
Основният ни стремеж бе сградите да бъдат в отлично съзвучие с околното пространство и подчинени на природата, слънцето/светлината и изгледите към планината.

EN
The buildings are located along the site in the northwestern part of the property, which is the highest and sunniest area. They are orientated following the natural rhythm of the slope/terrain - each successive building is set one metre higher than the previous. The exposure of the main rooms is in a south-westerly direction - towards both the most fabulous views and the longest sunshine.
Due to the terrain, the concept we built was to create a reinforced concrete foundation of visible concrete that would impact as lightly as possible and fit with minimal interference in the steep terrain, while using as little concrete and steel as possible. We positioned the actual building and the large outdoor terrace-porch so that they cantilever out in all three directions of the foundation.
We created these holiday villas inspired by a barn. They are built entirely of timber construction, with stone wool insulation. We used metal and wood for the outside finishing materials. The roof and the two main facades are finished with dark sheet metal (double-felt) creating a distinctive look and solid protection from snow, wind and sun. The other two facades we solved with wood paneling, and for the windows we opted for wooden frames. The main part of the timber is local wood, from the area of the town of. The timber is mainly from Chepelare.
Our primary goal was to create spaces with lots of natural light, mountain views, and direct connections to the porch and grounds. We achieved this with large glazing to the south, west and east, and managed to bring as much of the mountain, spruce forest and fabulous Rhodope sun into the rooms as possible.
In the interior we used all natural and earthy colors, textures and materials.
We kept all the existing trees on the property, and the new ones were chosen to be native and the most appropriate species for the area and elevation - common spruce, common (white) fir, Douglas fir, white pine, birch, etc.
Our main concern was that the buildings be in perfect harmony with the surrounding space and subordinate to nature, sun/light and mountain views.

Environmental effect of the project

Сградите са едноетажни, сравнително малки, решени в прости и ненатрапчиви форми. Не доминират над околните пространства и сгради и се явяват контрапункт на масивните здания в североизточна посока. Кореспондират превъзходно с легендарните бунгала „Малина“, решени също в проста форма – „A frame“ , намиращи се на около 200 метра.
С естествените си материали – метал в тъмен цвят, естествената дървесина и минимални фундаменти от видим бетон, къщите се вписват органично и хармонично в средата и терена. Сградите и околното пространство са обединени помежду си и са подчинени на слънцето/светлината, природата и изгледите към планината.
Намесата в терена е минимална, като са предвидени само пешеходни връзки, а паркирането е обособено в обща за целта зона.
Развитието на съществуващото и новопредвиденото озеленяване ще създадат още по-добро и наситено усещане за гора и пряка/органична връзка между обитателите и планината.
Проектирайки това вилното селище се стремихме то да бъде устойчиво и да остане трайно отвъд променящите се тенденции, като в същото време да изразява модерността на настоящето.

EN
The buildings are single-storey, relatively small, designed in simple and unobtrusive forms. They do not dominate the surrounding spaces and buildings and provide a counterpoint to the massive buildings to the northeast. They correspond superbly with the legendary 'Malina' bungalows, also designed in a simple form - 'A frame', located about 200 meters away.
With their natural materials - dark colored metal, natural timber and minimal foundations of visible concrete, the houses fit organically and harmoniously into the setting and terrain. The buildings and the surrounding space are unified with each other and subordinated to the sun/light, nature and mountain views.
Land disturbance is minimal, with only pedestrian connections provided and parking is separated in a common area.
Development of the existing and newly provided landscaping will create an even better and more intense sense of woodland and direct/organic connection between the occupants and the mountain.
In designing this cottage development we have sought to ensure that it is sustainable and remains permanently beyond changing trends, whilst expressing the modernity of the present.