КАМПУС ЛОЗЕН ПАРК

Project description

Initial location state

Парцелът, върху който се реализира проектът „Кампус Лозен Парк“, се намира в местността „Орлова круша“, село Лозен, район „Панчарево“, в периферията на София. Локацията е част от новообразуващия се жилищен комплекс ж.к. „Лозен Парк“, зона с високо качество на средата и потенциал за изграждане на устойчива и интегрирана общност. Теренът предлага лесен достъп от главни пътни артерии, както и чрез пешеходни и велосипедни маршрути, съчетавайки удобство с тишина и визуална връзка с природата.

Преди реализацията теренът представлява свободно, незастроено пространство с естествен релеф, без ясно функционално определение, с открити гледки към околността. Стратегическото му разположение позволява формиране на обществен център на квартала, свързващ жилищните зони чрез пешеходни алеи, зелени коридори и дворове, и осигуряващ активна, достъпна среда за образование, спорт и социални дейности.

Project goals

Проектът има за цел да изгради иновативна образователна инфраструктура и да създаде образователен и обществен център за квартала, който обединява училище, детска градина и административно обслужване към тях в цялостен архитектурен комплекс.

Основните цели включват:
- Иновативна и интегрирана образователна среда: създаване на единен кампус, който обединява детска градина и училище с всички образователни етапи и административни функции в единен кампус, който стимулира творческо, културно и физическо развитие на децата в безопасна и вдъхновяваща среда.
- Архитектура и градоустройствено решение с висока добавена стойност за средата: кампусът е адаптиран към мащаба на квартала, с ниско застрояване, съобразен с градоустройствените параметри. Отворените дворове, пешеходната достъпност и богатото озеленяване създават обществен акцент и устойчива социална и екологична среда.
- Устойчива и социално значима среда: кампусът е проектиран така, че да подкрепя активното участие, творчество и социално взаимодействие на децата, създавайки условия за оптимално интелектуално, културно и физическо развитие.

Project details

Учебният комплекс е на три етажа и обединява детска градина и училище с начален, прогимназиален и гимназиален етап на обучение. Сред удобствата на кампуса са библиотечно-информационен център със зона за приложни изкуства, кабинети по музика, природни науки и технологии, конферентни зали, голям и малък физкултурен салон, театрална работилница, столова със собствена кухня и многофункционална зала за представления. Общите пространства са проектирани за споделена употреба и стимулират сътрудничество, творчество и социална активност.

Обемно-пространственото решение е съобразено с мащаба на заобикалящата среда и природния контекст. Ниските обеми, отворените дворове, пешеходната достъпност и богатото озеленяване създават усещане за простор и спокойствие. Кампусът създава нов тип градска стойност, социална, културна и екологична.

Основното предизвикателство при проектирането е съчетаването както на различните функции (детска градина, училище и административна част), така и на спецификите на всяка от тях в логично организирана и безопасна структура.

Архитектурният екип постига това чрез ясно функционално зониране, прецизни връзки между отделните нива и споделени пространства, които позволяват ефективно използване на площите без компромис в сигурността и комфорта на децата. Важен
акцент е оптималното използване на естествена светлина и ориентацията на помещенията, гарантиращи енергийна ефективност, оптимален комфорт и благоприятен микроклимат.

Сградата е с разгъната застроена площ от 7 834,55 кв.м. и е разположена в имот с площ 6 200 кв.м в местността „Орлова круша“, с. Лозен, район „Панчарево“. Кампусът включва три надземни и две подземни нива, които формират гъвкава и устойчива структура.

Капацитетът на училищния комплекс е 26 паралелки с по 20 ученици, общо 520 деца, а в детската градина – 2 групи с по 20 деца, или общо 40. За персонала са осигурени 24 паркоместа и над 120 велосипедни места, което насърчава устойчивата мобилност.

Типовият училищен етаж включва по четири учебни зали, санитарни възли, складови и обслужващи помещения, както и просторен коридор с естествено осветление. Разпределението е компактно, с директни връзки към вертикалните комуникации и изходи към двора. В детската градина всяка група разполага със собствена занималня, спалня, гардероб и санитарен блок, с директен достъп до дворната зона.

Общите части са решени като светли и отворени пространства с визуални връзки към околната среда. Фоайетата, коридорите и стълбищата създават усещане за простор и свързаност, като улесняват ориентацията и общуването. Фасадите комбинират естествени материали и топли цветове, които подчертават различните функционални зони и придават човешки мащаб.

Дворът е съществен елемент от архитектурната концепция. Той е проектиран като уютно и функционално пространство, отговарящо на нуждите на различните възрастови групи. Включва алеи, детски площадки, комбинирано спортно игрище и зони за отдих, оформени с висока растителност, храсти и цветни масиви. Озеленяването, освен като естетичен елемент, е използвано и като част от екологичната стратегия на комплекса, която подобрява микроклимата, намалява запрашаването и създава естествена буферна среда.

„Кампус Лозен Парк“ предлага модерни научни лаборатории, спортна зала, просторна аула, столова със собствена кухня, работилница и специализирани кабинети по изкуства и науки. Концепцията е ориентирана към детето и цели да създаде среда, в която обучението, творчеството и социалното развитие вървят заедно.

Environmental effect of the project

„Кампус Лозен Парк“ създава образователен и обществен център, който формира ясен обществен акцент в квартала. Проектът интегрира природата в градската среда чрез ниско застрояване, отворени дворове и зелени пространства, насърчава пешеходна активност и социално взаимодействие. Кампусът осигурява функционална, достъпна и устойчива среда за образование, спорт и културни дейности, укрепвайки социалната, културната и екологичната стойност на района.

Проектът е част от цялостната концепция на Групата „Линднер“ за интегрирано развитие на жилищна, образователна и бизнес среда, допълвайки съществуващите им проекти и надграждайки визията за хармонична и устойчива общност, в която домът, работата и образованието съществуват в единна система.