Автоцентър и офисна сграда MARGEL

Project description

Initial location state

Имотът се намира в южната част на София, в динамично развиващ се участък на Околовръстен път, между бул. „Симеоновско шосе“ и бул. „Черни връх“. Средата е формирана от новоизградени обекти за обществено обслужване, търговия и логистика, с фрагментарна урбанизация и липса на ясна архитектурна идентичност.
Основното възприемане на сградата е през Околовръстен път “от скорост”, на фона на линейната артерия и извисяващия се силует на Витоша на заден план.
Имотът е равнинен, с трапецовидна форма и директен достъп от локалното платно на булеварда.

Project goals

Целта на проекта е създаването на емблематична и разпознаваема сграда, която да материализира идентичността на марката MARGEL и да въведе съвременен архитектурен език в периферната градска зона. Архитектурната концепция изследва идеята за движение, скорост и технологичност – препратка към автомобилния характер на функцията и самата локация по Околовръстния път. Проектът цели да постигне визуална и структурна яснота чрез чист обем, динамичен силует и контролирана пластика, така че архитектурата да изрази духа на съвременната индустриално-корпоративна естетика.

Project details

Сградата е четириетажна със сутерен, със стоманобетонна конструкция и рационална планова схема. В нея са развити различни, но взаимосвързани функции:Складове и подземен гараж в сутерена.Приземен етаж: автосервиз с приемна и зона за изчакване, пряко достъпна от улицата.Етажи 2–4: офисни пространства – гъвкави планировки за отдаване под наем и фирмени офиси.
Архитектурният образ е резултат от стремеж към динамичен, но дисциплиниран обем, в който геометрията и функцията са в непрекъснат диалог.Наклонените фасадни плоскости към булеварда са пространствен акцент, които въвеждат усещане за движение и напрежение, отразяващи потока на трафика и енергията на средата.Редуването на прозрачни и плътни равнини създава оптична пулсация по фасадата, а „депланирането“ на обемите подчертава вътрешната логика на сградата.Фасадното решение комбинира остъкляване в цялата височина с високоефективни стъклопакети и алуминиеви композитни панели в два контрастни тона – графитно черен и бял металик. Тази материална двойственост е използвана като инструмент за композиционно напрежение.Входните обеми са оформени с прецизни алуминиеви рамки и изтеглени козирки, които маркират зоните на достъп и придават човешки мащаб на сградата.Архитектурната естетика се стреми към визуална чистота и технологична прецизност, като всяка линия следва функция или логика на движение.

Environmental effect of the project

Сградата „MARGEL“ въвежда нов тип архитектурно присъствие по южния Околовръстен път – територия, доскоро лишена от качествен визуален ред. Обемът ѝ се откроява като градски ориентир, който едновременно отразява и формулира динамиката на транспортната артерия. Чрез внимателно контролирана геометрия и изчистен детайл проектът демонстрира, че търговска и сервизна функция може да притежава архитектурна култура и експресия. Въпреки своя индустриален характер, сградата е подчинена на ясна композиционна логика, което я прави пример за балансирана корпоративна архитектура, съчетаваща функционалност, изразност и контекст. В контекста на съвременна София обектът не просто запълва терен, а инициира нов визуален стандарт, задавайки тон за бъдещото развитие на зоната.