ИЙСТ ПАРК- ПЛОВДИВ

Project description

Initial location state

Сградата на търговски център е ситуирана в гр.Пловдив, район „Източен“, бул „6-ти септември“ №225. Имотът е с площ от 3130 кв.м.
Парцелът е ситуиран в смесена многофункционална зона с обширно лице към кръговото кръстовище на натоварения пловдивски булевард „6-ти Септември“ и улица „Владая“. Околната среда е изключително разнообразна и обхваща редица търговски сгради: голям строителен хипермаркет, отделни търговски обекти, складове, бензиностанция, редица жилищни сгради, както и производствени предприятия. Съседните сгради са стилово и цветово разнородни, с различна височина, реализирани в различни времеви периоди. Формата на парцела е неправилна, с редица кривини, което направи процеса на проектиране изключително предизвикателство.

--EN--

The shopping center building is located in Plovdiv, East District, 225 6th September Boulevard. The property has an area of 3,130 sq. m.
The plot is located in a mixed-use area with extensive frontage onto the busy roundabout at the intersection of 6th September Boulevard and Vladaya Street in Plovdiv. The surrounding environment is extremely diverse and includes a number of commercial buildings: a large construction hypermarket, individual commercial premises, warehouses, a gas station, a number of residential buildings, as well as manufacturing enterprises. The neighbouring buildings are diverse in style and colour, with varying heights, built in different periods. The shape of the plot is irregular, with a number of curves, which made the design process extremely challenging.

Project goals

Целта на инвестиционното намерение е изграждане на търговска сграда, която да се впише в динамичната градска среда, теренните дадености и конкретната локация.
Всички специфични дадености, редом с потребността на възложителя и стремежа на проектантския колектив към постигане на емблематична сграда, отличаваща се с характерна пространствена композиция и индивидуалност, доведе до решение за едноетажна търговска сграда с изчистена и конкретна цялостна форма, фини детайли, съчетаващи в себе си актуални строителни материали и системи.

--EN--

The objective of the investment intention is to construct a commercial building that fits into the dynamic urban environment, the terrain conditions, and the specific location.
All specific conditions, together with the client's needs and the design team's desire to create an iconic building distinguished by its characteristic spatial composition and individuality, led to the decision to build a single-story commercial building with a clean and specific overall form, and fine details, combining modern building materials and systems.

Project details

Сградата е разположена в източната част на УПИ и се предвижда да има четири пешеходни входа от северозапад и два пешеходни входа от югозапад. Изпълнена е с метална носеща конструкция със защита, плосък покрив – паро, хидро и топлоизолиран, вътрешно отводняване посредством система за сифонно (вакуумно) отводняване. Въпреки сложната конфигурация на сградата в план, продиктувана от специфичната форма на парцела, конструктивното решение е оптимизирано и регулярно в равномерно разпределени конструктивни оси. Предвидена е вторична носеща фасадна конструкция в подкрепа на архитектурните решения, следвайки тектониката на сградата.
Основният автомобилен подход е от кръговото движение на бул „6-ти Септември“, като  се реализира улица с паркинг и изход към ул.“Владая“. Успоредно на булеварда в непосредствена близост е разположена велоалея, а в имота са позиционирани 51 паркоместа, 3 паркоместа за инвалиди и 2 бр. зарядни станции, както и велосипедни паркоместа.
Сградата е ситуирана максимално далече от съществуващите пътни артерии, с динамичен силует, разгърнат в максимална степен към обширното лице на имота, което е с изглед към кръговото кръстовище.
Функционално тя обхваща следните помещения :
• еднопространствена експозиционна, търговска зала, разгърната към
външната среда с площ 1498,38кв.м. Светла височина- 5,95м.;
• Съблекалня с тоалетна за персонала;
• Достъпна тоалетна за посетители;
• Стая за почивка на персонала;
• Офис за консултанти;
• Складова площ.

--EN--

The building is located in the eastern part of the property and is planned to have four pedestrian entrances from the northwest and two pedestrian entrances from the southwest. It has a metal supporting structure with protection, a flat roof – vapor, hydro, and heat insulated, internal drainage through a siphon (vacuum) drainage system. Despite the complex configuration of the building in plan, dictated by the specific shape of the plot, the structural solution is optimized and regular in evenly distributed structural axes. A secondary load-bearing facade structure is provided to support the architectural solutions, following the tectonics of the building.
The main vehicle access is from the roundabout on 6th September Boulevard, with a street with parking and an exit to Vladaya Street. Parallel to the boulevard, in close proximity, there is a bicycle lane, and the property has 51 parking spaces, 3 parking spaces for disabled people, and 2 charging stations, as well as bicycle parking spaces.
The building is situated as far as possible from existing traffic arteries, with a dynamic silhouette, unfolded to the maximum extent towards the spacious front of the property, which overlooks the roundabout.
Functionally, it comprises the following premises:
• a single-space exhibition and commercial hall, opening up to
the outside environment, with an area of 1498.38 sq.m. Clear height - 5.95 m;
• Changing room with toilet for staff;
• Accessible toilet for visitors;
• Staff break room;
• Office for consultants;
• Storage area.

Environmental effect of the project

Цялостната композиция е решена в комбинация на обширна козирка-под наклон, изпълнена с вентилируема система от окачени плоскости-фасаден гранитогрес в светъл тон, разположена по цялата дължина на фасадите, в комбинация на богато остъкление, изпълнено с окачена фасадна система и допълнителна слънцезащита от композитни ламели. Набляга се на остри и конкретни обобщени форми, отразяващи заобикалящата градска динамика, контраста на околната среда и богато озеленяване. Композицията на втори план е подсилена от растера на фасадните плоскости в съчетание с фасадните профили, като специално внимание е обърнато на позиционирането на слънцезащитните композитни ламели, подчертаващи наклона на козирката. Допълнителен детайл в сградата се явява завъртането на декора на окачените плочи в различни посоки, композиционно ангажиран с фугите между самите плочи, подходите и деленето на окачената фасада. Поради ситуирането на сградата максимално отдалечено от пътните артерии се образуват широки озеленени пространства, които допълнително подсилват визуалното възприятие и осъществяват плавен преход към пешеходните пространства на булеварда. Специално внимание е обърнато на пешеходната настилка около сградата, като се използва едроформатна настилка от бетонни вибропресовани павета със заострена форма и различни нюанси и текстури, синхронизирани с цялостната концепция.
Архитектурата на търговската сграда Ийст Парк в Пловдив е израз на съвременната градска естетика - отчетлива, уверена и в постоянен диалог с околната среда. Фасадата е красиво съчетание от яснота и ритъм, като е обърнато внимание на всеки един детайл, изпълнен прецизно и внимателно. Благодарение на съвместните усилия за разбирателство, координация и комуникация на всички страни в строителния процес - възложител, проектант и изпълнител, се постига хармоничен баланс в цялостния характерен облик на сградата, като крайният резултат определено прави впечатление.

--EN--

The overall composition is designed as a combination of an extensive sloping canopy, fitted with a ventilated system of suspended panels—light-colored granite tiles—located along the entire length of the facades, combined with extensive glazing, with a suspended facade system and additional sun protection from composite slats. The emphasis is on sharp and specific generalized forms that reflect the surrounding urban dynamics, the contrast of the environment, and the rich landscaping. The composition in the background is reinforced by the grid of the facade planes in combination with the facade profiles, with special attention paid to the positioning of the composite sun protection slats, emphasizing the slope of the canopy. An additional detail in the building is the rotation of the suspended slabs in different directions, compositionally engaged with the joints between the slabs themselves, the approaches, and the division of the suspended facade. Due to the building's location as far away as possible from the traffic arteries, wide green spaces are formed, which further enhance the visual perception and provide a smooth transition to the pedestrian areas of the boulevard. Special attention has been paid to the pedestrian pavement around the building, using large-format vibro-pressed concrete paving stones with a pointed shape and different shades and textures, synchronized with the overall concept.
The architecture of the East Park commercial building in Plovdiv is an expression of contemporary urban aesthetics—distinctive, confident, and in constant dialogue with the surrounding environment. The façade is a beautiful combination of clarity and rhythm, with attention paid to every detail, executed with precision and care. Thanks to the joint efforts of understanding, coordination, and communication between all parties involved in the construction process—the client, designer, and contractor—a harmonious balance has been achieved in the overall appearance of the building, and the end result is certainly impressive.